En una herencia, los descendientes directos son quienes reciben la mayor parte, la denominada «parte legítima». En caso de que se incluyan inmuebles en el testamento y no sea el cónyuge quien herede la propiedad sino los hijos, existe la posibilidad de que éste pueda beneficiarse de su uso, lo que se denomina “usufructo”. El […]
Ventajas y desventajas de heredar una vivienda en usufructo Leer más »
Muchas de las personas que habían paralizado la compra de un inmueble por el estado de alarma han retomado su actividad. Se unen a este grupo aquellos propietarios que buscan una vivienda más acorde con sus nuevas necesidades, o los interesados en segundas residencias. Aumento en la búsqueda de viviendas de reposición, auge de los
Seis factores que podrían impulsar la actividad del sector inmobiliario este otoño Leer más »
Realizar pequeñas reformas en la vivienda o instalar sistemas inteligentes que fomenten un uso eficiente y responsable de los sistemas de climatización, agua y luz, pueden contribuir a la calidad de eficiencia energética de una vivienda y consecuentemente pueden tener un efecto positivo en su valoración. La sostenibilidad y la eficiencia energética es uno de
Comprar una vivienda es una de las mayores ilusiones que se presentan en la vida, pero también puede convertirse en la decisión que acarree más quebraderos de cabeza. Esto se debe a la cantidad de trámites y gestiones que conlleva y ante esto, los expertos recomiendan prestar especial atención a una serie de aspectos legales
Gestiones a tener en cuenta para comprar una vivienda de obra nueva Leer más »
La solicitud y consiguiente firma de una hipoteca en la compra de una vivienda supone incurrir en una serie de gastos, que asumen, por un lado, el cliente, y por otro, el banco. Hasta hace poco, la mayoría de los gastos recaían sobre el comprador de la vivienda (gastos de notario, registro, gestoría…); no obstante,
Gastos de tasación: ¿Quién los asume?¿El cliente o el banco? Leer más »
Más del 90% de nuestro tiempo lo pasamos en el interior de espacios, lo que supone que gran parte de nuestra vida transcurre en la oficina, en nuestra vivienda, en el coche, en el transporte público… De la necesidad de encontrar el confort y comodidad en la manera en que el ser humano se desenvuelve
Neuroarquitectura: cómo diseñar los espacios siguiendo esta tendencia Leer más »
En el proceso de adquirir una vivienda hay que analizar los aspectos a tener en cuenta si se necesita solicitar una hipoteca. En primer lugar, es importante saber que los bancos conceden un 80% del importe del préstamo, por lo que el 20% restante debe provenir de los ahorros del solicitante. No obstante, hoy en día,
Hipotecas sin ahorros, las claves para conseguirla Leer más »
Antes de contratar una tasación inmobiliaria , conviene comprender en qué consiste y para qué se necesita, para luego analizar los aspectos a tener en cuenta para solicitarla. ¿Qué se tiene en cuenta en una tasación? En primer lugar, una tasación es un requisito exigido por una entidad bancaria, que determinará el valor de un inmueble y
Aspectos que hay que tener en cuenta al contratar una tasación Leer más »
En la compra de un inmueble, en los trámites para una herencia o en un proceso de divorcio, entre otros supuestos, es muy probable que se necesite la tasación oficial de una vivienda. Precisamente, uno de los casos más comunes para el que será necesaria es en la solicitud de una hipoteca para la compra de la
¿Puedo tramitar la tasación de mi vivienda independientemente del banco? Leer más »